從持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)類別看職業(yè)與性格
作 者:龔蕾 來(lái) 源:未知發(fā)表日期:2018-12-21
咱們國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,更科學(xué),內(nèi)容更詳細(xì),權(quán)利更清晰。相比較房產(chǎn)證,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記和物權(quán)法是一體,更好。
美國(guó),加拿大的樓市中,不動(dòng)產(chǎn)細(xì)分為聯(lián)排別墅、公寓、住房、商鋪、寫字樓等。咱們國(guó)家樓市也可以細(xì)分。比如,有些朋友購(gòu)買商住兩用的公寓不動(dòng)產(chǎn),有朋友購(gòu)買商品房不動(dòng)產(chǎn),有些朋友購(gòu)買類似SOHO白天工作晚上住家的房屋。
從持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)類別,看職業(yè)與性格,這其中有聯(lián)系嗎?
(一)經(jīng)濟(jì)房。
大多數(shù)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)房,可能不是企業(yè)職工,就是事業(yè)單位,例如大學(xué)教師,企事業(yè)單位分配經(jīng)濟(jì)房,職工根據(jù)職稱、工齡、夫妻雙方打分,按照分?jǐn)?shù)高低抽簽獲得房號(hào),購(gòu)買相比較市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)惠的房屋。
居住經(jīng)濟(jì)房,職業(yè)可能是企事業(yè)單位在職或正式退休職工。性格上,可能多比較踏實(shí),在央企或國(guó)有企業(yè)上班,有比較清晰的部門,生產(chǎn)科,財(cái)會(huì)科,營(yíng)銷科,宣傳科等,每個(gè)科室的崗位設(shè)置比較固定,員工上班職責(zé)是做好崗位本職工作,按部就班,不出差錯(cuò)。每年年底考核,優(yōu)秀分?jǐn)?shù)可有年終獎(jiǎng)等。
(二)商住兩用公寓。
舉個(gè)真實(shí)例子:朋友甲,購(gòu)買一套商住兩用公寓。這種公寓,可以出售給中小企業(yè),也可以住家。好處在于可以注冊(cè)公司。公寓房?jī)r(jià)上漲很快,也可以出租或出售獲得投資收益。朋友甲本來(lái)有一份油漆企業(yè)穩(wěn)定工作,但不滿足于工資收入,想發(fā)大財(cái),投資一套公寓。
性格上分析,以甲朋友分析,可能不太看好實(shí)體經(jīng)濟(jì),更看好金融投資,投資股票太費(fèi)精力,每天看大盤讀財(cái)報(bào)。不如一次投資公寓更來(lái)得劃算??赡苁且延幸欢ㄙY金積累,兒女也帶大。為更高品質(zhì)生活做投資。
(三)商品房。
購(gòu)買商品房,可能是不再企事業(yè)單位上班,沒有經(jīng)濟(jì)房。也可能是民營(yíng)企業(yè)或其它單位上班。購(gòu)買一套自住商品房,可按揭,有一定收入,但所在單位可能沒有分配經(jīng)濟(jì)房或集資房什么的。
舉個(gè)真實(shí)例子:朋友丙,戶籍在天津周邊,為了獲得天津市區(qū)戶口,投資一套天津市中心商品房,首付是父母積蓄,按揭還款是用父母養(yǎng)老錢。家里獨(dú)子,爺爺奶奶外公外婆會(huì)給一些購(gòu)房錢。性格上,生活比較安逸,性格與農(nóng)村孩子完全不同。
(四)SOHO寫字樓。
城市白領(lǐng)到另外一座城市工作,可能喜歡白天辦公,晚上居住的寫字樓。這種寫字樓租金可以接受,房屋地段可能距離工作地方比較近,坐在窗戶陽(yáng)臺(tái),體驗(yàn)城市的繁華,都市生活節(jié)奏??赡苓m合年輕人離開家鄉(xiāng),到繁華城市工作,可能是一些科技公司,也可能是創(chuàng)新服務(wù)公司,或互聯(lián)網(wǎng)公司等。
舉個(gè)例子:朋友丁,美國(guó)留學(xué)回國(guó)后,投資一套寫字樓,面積一百多平,在一線城市開公司,居住生活,時(shí)而出出差。
(五)商鋪。
投資商鋪,可能是一些做小生意的人,家鄉(xiāng)土地開發(fā)了。不種地來(lái)到城市,做一些小生意,開個(gè)鋪面,或者做些小買賣。
(六)一線城市漂一族,有些朋友在一線城市漂著,每月收入從6000元上漲到上萬(wàn)元,可能沒有購(gòu)買房屋,選擇租房。租房也很好,想搬家就隨時(shí)拎包走人,自由,時(shí)尚,文藝。工作出差就到另一個(gè)城市住一段時(shí)間,積攢一些資金,走到哪兒,吃到哪兒,玩在哪兒,追求時(shí)尚與生活消費(fèi)品質(zhì)。
(七)其它。有些朋友可能有其它。例如,專利權(quán),版權(quán),個(gè)人發(fā)明,個(gè)人專利、個(gè)人公司、拍戲拍廣告、繪畫書法、舞蹈音樂影視劇創(chuàng)作等。也可以算作小小的個(gè)人產(chǎn)權(quán)吧。
有恒產(chǎn)者有恒心,持有公寓、商品房、或者其它恒產(chǎn),表明有恒心。
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